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从无到有郧西45个小区推行物业化管理新模式

从无到有郧西45个小区推行物业化管理新模式

  夜幕低垂,华灯初上。郧西县远洋新城小区内,在悠悠绿草和轻枝慢舞的葱葱树木之间,簇拥着一群群在繁忙工作岗位上回归的居民,有的在低声交谈,有的在健身器材上自由地锻炼……社区居民享有的美好环境和幸福生活源自于郧西县城区出现的住宅小区管理新模式——在住宅小区推行物业化管理。而在三年前,郧西城区物业化管理小区为零,相当多的居民心里没有物业管理这个概念,物业管理可谓是新生事物。

  2011年以来,随着郧西县城市化步伐不断加快,一个个住宅小区拔地而起,越来越多的农民“洗脚上楼”,由“农民”变“市民”,但管理难、环境差、文明程度低等几大难题,成了各住宅小区的通病。楼前空地里种菜、门前乱丢垃圾、楼道间堆放杂物,硬件、配套设施不完善、功能不齐全,“脏、乱、差”现象严重……这种不爱卫生、不讲文明的现象一直是郧西未实行物业化管理小区的老大难问题。面对这一情况,郧西县以解决群众反映强烈的小区管理服务方面的突出问题为突破口,积极推行小区物业化管理模式。据统计,目前郧西城区有9家物业公司托管物业小区22家,开发商代管(自办)物业小区23家,有250多人从事物业管理工作。

  推行住宅小区物业化管理以来的短短几年间,郧西物业管理规模不断壮大,物业管理创建水平不断提升,物业管理综合效益不断显现。住宅小区公共秩序管理、环境卫生维护、公共安全防范、公用设施管理、绿化美化维护、有偿个性服务等居民最关心的问题,在已实行物业化管理的小区基本上得到解决,环境面貌也明显改善。通过社区、城管部门和物业管理公司的综合治理,县域物业服务水平得到了较大提升。

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